首個裝配式住宅項目進入“安裝”階段
發布時間：2018-07-10 17:56:06 點擊：日前，荊門市首個裝配式住宅項目——北京塝花園小區二期已進入預制構件吊裝階段，結構主體已完成5層建設，正在實施6層墻體吊裝。
北京塝花園小區二期位于東寶區化工循環產業園中部，總建筑面積14.57萬平方米，共8棟15個單元，總戶數1076戶。該小區1、2層為傳統的框架結構，3—18層為混凝土裝配式結構。其中，工業化建造部分所采用的裝配式構件包括預制外剪力墻、預制外隔墻、預制陽臺、預制樓梯和預制構造柱等部品部件。裝配式建筑是指將墻體、樓梯和陽臺等構件先在工廠整體生產好，然后運輸到工地進行拼裝的建筑形式，可以大量減少施工現場的模板工程量及混凝土澆筑工程量。北京塝花園小區二期項目整體混凝土裝配式建造部分的預制率為28.8%，裝配率達到了63%。
目前，該項目不僅被定位為荊門市的裝配式示范觀摩項目，同時也是鄂西北第一個混凝土裝配式住宅項目。
中國建設報：建筑業高質量發展怎么看、怎么干?
黨的十九大報告明確，我國經濟已由高速增長階段轉向高質量發展階段。中央經濟工作會議提出，我國經濟發展進入了新時代，基本特征就是我國經濟已由高速增長階段轉向高質量發展階段。推動高質量發展是當前和今后一個時期確定發展思路、制定經濟政策、實施宏觀調控的根本要求。
“建筑業作為湖北省萬億元產業、重要的支柱產業，必須自覺在大局下行動，扎扎實實地用習近平新時代中國特色社會主義思想武裝頭腦、指導實踐、推動工作。”湖北省建筑工程管理局相關負責人表示，實現建筑業高質量發展，必須加快推動形成建筑業高質量發展的指標體系、政策體系、標準體系、統計體系、績效評價，創建和完善制度環境，推動該省建筑業在實現高質量發展上不斷取得新進展。
裝配式建筑是建筑領域踐行綠色發展理念的重要抓手�！逗笔∪嗣裾P于促進全省建筑業改革發展二十條意見》指出，2018年湖北各地加速補齊PC(混凝土預制件)基地不夠、產能不足的短板，力爭年內新建8—10家PC基地，形成150萬方以上的產能。
當前，業主對工程咨詢企業的要求越來越高，希望建筑產品逐步降低成本、提高質量的同時，對生產過程的目標控制不斷加強。“我們需要改變傳統以單項咨詢為主業的資源配置方式，建立以‘策劃+設計+造價+招采+監理’等多位一體的管理機制，形成行之有效的、覆蓋項目全過程的管控體系。其核心是流程化，是基于項目建設各環節的實施，包括前期咨詢—設計—采購—施工—試運營的一整套產品業務流程。”談到《意見》中“培育10家以上具有全過程工程咨詢服務能力的咨詢服務企業”這項任務，湖北省工業建筑集團有限公司設計咨詢分公司總師辦張昊表示，作為省屬惟一大型國有建筑企業和省建筑業的典型代表，一定把握好發展機遇，在把湖北建筑業做大、做強、做優的征程中發揮更大的作用。
BIM技術作為建設項目信息的載體，已成為我國建筑業將技術信息化和管理信息化橫向打通的核心技術。隨著國家相關政策和地方相關配套措施的出臺，BIM技術在建筑業的應用正迎來高速發展期。到2019年6月底，武漢市全部裝配式建筑將優先采用BIM技術。在由武漢市城鄉建設委員會、武漢市總工會和武漢建筑業協會聯合主辦的武漢建筑業BIM技術應用視頻大賽中斬獲銀獎的武漢市市政建設集團總工程師肖銘釗表示，集團將深入學習領會《意見》，加快建筑科技創新與運用，大力推進先進建造方式、智能設備、BIM等技術的研究應用，創建更多精品工程，以助推建筑業高質量發展，為湖北加快“建成支點、走在前列”作出積極貢獻。
